МЕНЮ

Коттеджи в России переходят в ранг доступного жилья

По мнениям экспертов, опрос которых проводили корреспонденты, коттеджи перестали быть элитным видом жилья, и они могут стать объектом интереса любого «среднеобеспеченного» гражданина РФ. Однако над большинством все еще довлеет ассоциация, что частный или загородный дом остается прерогативой богатых людей. Цены на проектирование коттеджей также колеблются в соответствии с тенденциями рынка.

Загородная недвижимость в последнее время, вызывает гораздо больший спрос, чем несколько лет назад. Сейчас покупателя больше интересует частный дом, чем квартира в большом многоэтажном здании. При условии, что на участке можно поставить дом по собственному проекту. Ведь проектирование загородных домов зачастую происходит на базе типовых проектов, что существенно сокращает сроки оформления бумаг. Как заявили представители риэлтерских агентств, практически каждый пятый человек заинтересован в приобретении загородного дома.

Первоначальный спрос на коттеджи начал формироваться еще до начала финансового кризиса, но потом на время утих. А после стабилизации цен на рынке и общей финансовой ситуации, пошла новая волна спроса на проектирование коттеджей. Если сравнивать статистику по Московской области и другим регионам страны, то интерес к недвижимости возле столицы, несколько превышает количество предложений, поэтому цена на дома постоянно растет. Остальные регионы, пока еще не могут похвастаться повышением цен на загородные дома, но спрос растет ежемесячно. В соответствии с этим возрастает и стоимость услуг на проектирование домов или коттеджей.

По словам представителей, некоторых компаний-застройщиков, спрос на коттеджи не угасал даже в кризисное время, но это больше касалось нефтегазовых регионов или областей, где имелись крупные производственные предприятия. Но при этом цена на проектирование дома значительно упала, что позволило многим обзавестись коттеджами и домами. Основное предпочтение при строительстве отдавалось небольшим по площадям зданиям, самыми популярными были проекты до 90 кв.м.

09.09.2013

006

Проект 81 000 руб.

Cтроительство (материал + работа) 6 750 000


005

Проект 90 000 руб.

Cтроительство (материал + работа) 7,5 млн. руб.


004

Проект 130 000 руб.

Cтроительство (материал + работа) 12,5 млн. руб.